問題の所在 お客様が一軒家を千葉に購入されたので、住宅ローン控除の申請を作成しているが、区分に、「住宅の取得が（特例）特別特例取得に該当するとき」という区分があったので、確認した際の備忘メモ。 なお、以下の事例： ・新築 […]

問題の所在 お客様が一軒家を千葉に購入されたのだが、コスト節約を兼ね、家の周囲に囲いを自分で工事したり、家財も購入している。 このような付随費用を、住宅ローン控除の申請上、オンすることは可能か？   結論 上の […]

問題の所在 以下の事例（実際には　夫：妻＝９：１の持分比であるが、以下では単純化のため夫が１００％とする） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ・2022年（令和4年）８／１９に、東京セキスイハイム㈱へ、建 […]

問題の所在 納税管理人として、お客様の２年目の確定申告中、不在中に賃貸煮出している自宅について、不動産管理会社からの収支報告書中、海外源泉徴収額の列があった。 このお客様の確定申告では通帳は見ないのであるが、おそらく賃借 […]

問題の所在 年末調整業務で、特例納付のお客様で納税がマイナス金額の事例が生じたので、 以下の記事に従ってその時（下期）の特例納付は済んだが、 ３月決算の会社でもあり、次の７月と１月のときの特例納付でこれを控除するのを失念 […]

問題の所在 法人が、インボイス登録した場合、交付されるインボイス番号は、T＋（国税庁がナンバーリングする）法人番号 これとパラレルに考えてしまうと、 個人が、インボイス登録した場合、交付されるインボイス番号は、T＋（国税 […]

問題の所在 以下の事例： ・社長１名（70才）、従業員Ａ，Ｂ，Ｃの３名。全員親族。 ・Ａは社長の弟で、社長とも月給75,000円 ・Ｂは社長の義息子、Ｃは社長の孫。二人とも月給20万円から30万円 普通徴収切替理由書の普 […]

問題の所在 親族を従業員化しての、毎月の給与（給料）金額の決め方は、通常、つい、国税庁の源泉所得税のテーブルエクセルをみて、 ８８，０００円未満　→　例えば、８５，０００円 としてしまうが、住民税をノーケアなのでマズイ。 […]

問題の所在 いわゆる住宅ローン控除を毎年申告書に記載する際に、「おうちは１軒だけなのに、住宅ローン控除残高証明書を２通お預かりする」ことがある。なぜ？   結論 最初に土地購入資金を借り入れ、次に建物分に対して […]

問題の所在 いわゆる住宅ローン控除に係る初年度確定申告の実務で手間がかかるのが、資料の収集。方法論としては、 １）「業者からもらった契約書ファイルを丸々借りる」などし、後で当事務所側で精選する ２）最初に精選して、個別に […]